11 Avenue du Onze Novembre, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 911 €
de 1 474 € à 2 450 €
Indice de confiance4/5

Le 11 Avenue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

À propos du 11 Avenue du Onze Novembre, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 506 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue D'artimon à 389 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1001 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 965 mètres

Ventes au 11 Avenue du Onze Novembre

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024
130 000 €(1 444 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
11 Avenue du Onze Novembre, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Onze Novembre

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

10 novembre 2022
127 000 €(1 789 €/m²)
Maison•5 p•71 m²
16 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
3 septembre 2021
109 000 €(1 535 €/m²)
Maison•5 p•71 m²
12 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
25 février 2022
150 000 €(2 113 €/m²)
Maison•5 p•71 m²
10 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
10 février 2021
110 000 €(1 549 €/m²)
Maison•5 p•71 m²
10 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
8 octobre 2020
120 000 €(1 690 €/m²)
Maison•5 p•71 m²
9 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
23 juin 2025
141 400 €(2 357 €/m²)
Maison•4 p•60 m²
8 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
14 février 2022
124 500 €(1 886 €/m²)
Maison•5 p•66 m²
5 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
16 mai 2025
66 100 €(1 084 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
3 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
4 mai 2023
140 000 €(2 029 €/m²)
Maison•5 p•69 m²
20 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
15 février 2021
175 460 €(2 193 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
27 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
5 juillet 2023
125 000 €(1 812 €/m²)
Maison•5 p•69 m²
1 Rue des Lilas, 86000 Poitiers
27 juin 2025
180 000 €(1 765 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
23 bis Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
16 octobre 2019
115 000 €(1 769 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
23 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
13 février 2020
143 000 €(1 833 €/m²)
Maison•5 p•78 m²
35 Chemin du Petit Rocfer, 86280 Saint-Benoît
9 décembre 2020
155 050 €(1 762 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
16 bis Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
23 juin 2021
158 080 €(1 796 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
16 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
23 décembre 2022
162 000 €(1 820 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
14 bis Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
16 décembre 2022
295 000 €(2 543 €/m²)
Maison•4 p•116 m²
13 bis Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
10 octobre 2019
215 000 €(1 853 €/m²)
Maison•4 p•116 m²
13 bis Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
3 juillet 2019
195 000 €(1 393 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
8 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Onze Novembre dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Onze Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 11 Avenue du Onze Novembre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Onze Novembre par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Onze Novembre se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 44.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

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