Chemin de la Merigotte, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Merigotte, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Merigotte dans son marché local
Prix Chemin de la Merigotte par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Merigotte se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 4.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Merigotte à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Chemin de la Merigotte est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Merigotte
Les ventes enregistrées Chemin de la Merigotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Merigotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cybellerie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1754 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1754 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Merigotte
Adresses Chemin de la Merigotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Merigotte, classées par tranches de numéros.
