5 Chemin de la Merigotte, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Merigotte, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Chemin de la Merigotte, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cybellerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Merigotte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Merigotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Merigotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Merigotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Merigotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Merigotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Merigotte dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Merigotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merigotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 Chemin de la Merigotte se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Merigotte par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Merigotte se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 67.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
