20 bis Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin de Tout Vent, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 817 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 817 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin de Tout Vent
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin de Tout Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin de Tout Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Chemin de Tout Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de Tout Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de Tout Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin de Tout Vent dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin de Tout Vent par rapport à la voie
Sur Chemin de Tout Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 20 bis Chemin de Tout Vent se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin de Tout Vent par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin de Tout Vent se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 38.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 20 bis Chemin de Tout Vent à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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