21 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Tout Vent, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°25 et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 738 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 738 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Tout Vent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Tout Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Tout Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Tout Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Tout Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Tout Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Tout Vent dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Tout Vent par rapport à la voie
Sur Chemin de Tout Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 21 Chemin de Tout Vent se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Tout Vent par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Tout Vent se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 48.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 21 Chemin de Tout Vent à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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