19 bis Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Chemin de Tout Vent, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 791 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 791 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 251 mètres
Ventes au 19 bis Chemin de Tout Vent
Une vente a été recensée au 19 bis Chemin de Tout Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Chemin de Tout Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Chemin de Tout Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin de Tout Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin de Tout Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Chemin de Tout Vent dans son marché local
Prix du 19 bis Chemin de Tout Vent par rapport à la voie
Sur Chemin de Tout Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 19 bis Chemin de Tout Vent se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Chemin de Tout Vent par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Chemin de Tout Vent se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 66.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 19 bis Chemin de Tout Vent à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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