7 pav7 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 pav7 Chemin de Tout Vent, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 pav6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°8 pav8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 pav7 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 796 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 796 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1144 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 pav7 Chemin de Tout Vent
Aucune vente n'a été recensée au 7 pav7 Chemin de Tout Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 pav7 Chemin de Tout Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 pav7 Chemin de Tout Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 pav7 Chemin de Tout Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 pav7 Chemin de Tout Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 pav7 Chemin de Tout Vent dans son marché local
Prix du 7 pav7 Chemin de Tout Vent par rapport à la voie
Sur Chemin de Tout Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 pav7 Chemin de Tout Vent se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 pav7 Chemin de Tout Vent par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 pav7 Chemin de Tout Vent se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 37.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 7 pav7 Chemin de Tout Vent à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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