2 Route de Fontarnaud, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fontarnaud, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fontarnaud, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Mouton à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fontarnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fontarnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fontarnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fontarnaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontarnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontarnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fontarnaud dans son marché local
Prix du 2 Route de Fontarnaud par rapport à la voie
Sur Route de Fontarnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Route de Fontarnaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fontarnaud par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontarnaud se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 61.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 Route de Fontarnaud à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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