Rue Paul-Emile VICTOR, 86280 Saint-Benoît

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 593 €
de 2 144 € à 3 279 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul-Emile VICTOR, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Paul-Emile VICTOR

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Prix Rue Paul-Emile VICTOR dans son marché local

Prix Rue Paul-Emile VICTOR par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul-Emile VICTOR se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 62.88 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Paul-Emile VICTOR

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vallée Mouton à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3208 mètres
  • - Collège Théophraste Renaudot à 3208 mètres
  • - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1452 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1419 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul-Emile VICTOR

Rue Paul-Emile VICTOR est située dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud. Elle compte 2520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au Rue Paul-Emile VICTOR à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 483 € (5 %)

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