113 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°111 et de n°109 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 113 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérigotte à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 113 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 113 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 113 Route de Poitiers se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Route de Poitiers se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 26.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 113 Route de Poitiers à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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