26 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 26 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Poitiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 26 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 26 Route de Poitiers se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Poitiers se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 90.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
