40 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 625 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 bis et de 0.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 40 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irma Jouenne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1609 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1609 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 516 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Route de Poitiers(2 099€)

42 Route de Poitiers(2 110€)

38 Route de Poitiers(2 091€)

44 Route de Poitiers(2 199€)

46 Route de Poitiers(2 201€)

19 Route de Poitiers(2 133€)

48 Route de Poitiers(2 211€)

48 bis Route de Poitiers(2 219€)

Prix du 40 Route de Poitiers dans son marché local

Prix du 40 Route de Poitiers par rapport à la voie

Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 40 Route de Poitiers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Poitiers se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 39.11 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.