46 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 46 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irma Jouenne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Poitiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Poitiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 46 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 46 Route de Poitiers se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Poitiers se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 87.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
