74 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°72 bis et de 0.35 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cybellerie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1751 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 74 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 74 Route de Poitiers se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Poitiers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 4.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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