75 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 75 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de Poitiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 75 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 75 Route de Poitiers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Poitiers se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 66.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
