3 bis Rue Christophe Colomb, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 980 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Christophe Colomb, 86280 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Mouton à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Christophe Colomb, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 bis Rue Christophe Colomb se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Christophe Colomb par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Christophe Colomb se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 27.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Christophe Colomb à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Christophe Colomb est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
