12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbe Chopin, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 751 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbe Chopin
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbe Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbe Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbe Chopin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbe Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbe Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Rue de l'Abbe Chopin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbe Chopin se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 45.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
