12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 310 € à 2 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1 et de 16.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1549 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1549 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 751 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 751 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Abbe Chopin

Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbe Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

103 000 €(1 226 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

12 Rue de l'Abbe Chopin, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Abbe Chopin(2 062€)

6 Rue de l'Abbe Chopin(2 287€)

7 Rue Pierre Gendrault(2 342€)

3 Allée du 19 Mars 1962(2 336€)

23 Ruelle de la Cure(2 227€)

5 Rue Pierre Gendrault(2 333€)

9 Route de Poitiers(2 331€)

1 Allée du 19 Mars 1962(2 337€)

Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbe Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 12 Rue de l'Abbe Chopin se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Abbe Chopin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbe Chopin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 27.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.