18 Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 779 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 779 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1027 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 18 Rue de la Chaume se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chaume par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chaume se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 87.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
