2 bis Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 585 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 585 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1335 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Chaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 bis Rue de la Chaume se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Chaume par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Chaume se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 32.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 bis Rue de la Chaume à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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