22 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Naintre, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 399 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 399 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 828 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Naintre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Naintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Naintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Naintre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Naintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Naintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Naintre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Naintre par rapport à la voie
Sur Rue de Naintre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 22 Rue de Naintre se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Naintre par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Naintre se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 34.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
