24 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Naintre, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 419 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 419 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 841 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Naintre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Naintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Naintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Naintre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Naintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Naintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Naintre dans son marché local
Prix du 24 Rue de Naintre par rapport à la voie
Sur Rue de Naintre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 24 Rue de Naintre se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Naintre par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Naintre se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 35.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
