18 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arcs, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 648 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 648 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 137 mètres
Ventes au 18 Rue des Arcs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Arcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Arcs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arcs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arcs par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue des Arcs se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arcs par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Arcs se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 80 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
