11 Rue des Aubépines, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 886 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Aubépines, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Rue des Aubépines, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Buis à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 2281 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 2281 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 880 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue des Aubépines(2 125€)

9 Rue des Aubépines(2 082€)

5 Rue des Aubépines(2 123€)

3 Rue des Aubépines(2 123€)

13 Rue des Aubépines(2 126€)

10 Rue des Aubépines(2 126€)

15 Rue des Aubépines(2 087€)

8 Rue des Aubépines(2 128€)

Prix du 11 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 11 Rue des Aubépines se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 38.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.