11 bis Rue des Aubépines, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 bis Rue des Aubépines, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 11 bis Rue des Aubépines se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Aubépines par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Aubépines se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 75.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
