7 bis Rue des Charmilles, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 2 031 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des Charmilles, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 7 bis Rue des Charmilles, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmilles à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 2185 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 2185 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 1000 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Charmilles(2 235€)

5 Rue des Charmilles(2 296€)

9 Rue des Charmilles(2 297€)

3 Rue des Charmilles(2 295€)

11 Rue des Charmilles(2 324€)

1 Rue des Charmilles(2 263€)

13 Rue des Charmilles(2 388€)

24 Rue des Chataigniers(2 261€)

Prix du 7 bis Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 7 bis Rue des Charmilles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Charmilles par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Charmilles se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 52.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.