7 Rue des Merisiers, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 759 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Merisiers, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 Rue des Merisiers, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 503 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 503 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1203 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Merisiers(2 202€)

9 Rue des Merisiers(1 998€)

4 Rue des Merisiers(2 201€)

11 Rue des Merisiers(2 113€)

3 Rue des Merisiers(2 202€)

6 Rue des Merisiers(2 150€)

13 Rue des Merisiers(2 149€)

1 Rue des Merisiers(2 248€)

Prix du 7 Rue des Merisiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 7 Rue des Merisiers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Merisiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 40.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.