Rue des Perdrix, 86280 Saint-Benoît

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 369 € à 2 556 €

Rue des Perdrix, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue des Perdrix dans son marché local

Prix Rue des Perdrix par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Perdrix se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 27.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît(2,187 €)

Rue des Tourterelles, 86280 Saint-Benoît(2,099 €)

Rue des Vanneaux, 86280 Saint-Benoît(2,323 €)

Rue des Courlis, 86280 Saint-Benoît(2,260 €)

Rue des Sarcelles, 86280 Saint-Benoît(2,181 €)

Avenue du Champ de la Caille, 86280 Saint-Benoît(1,965 €)

Allée des Pluviers, 86280 Saint-Benoît(1,927 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Perdrix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lonjoies à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 2078 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 2078 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 332 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 296 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Champ de la Caille

Avenue du Champ de la Caille

Allée des Pluviers

Le parc immobilier Rue des Perdrix

Rue des Perdrix est située dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud. Elle compte 2520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Perdrix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perdrix, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au Rue des Perdrix à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 078 € (5 %)