10 Rue des Perdrix, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue des Perdrix, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lonjoies à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Perdrix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 10 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 10 Rue des Perdrix se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Perdrix par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Perdrix se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 47.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
