Rue des Courlis, 86280 Saint-Benoît

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 260 €
de 1 662 € à 2 549 €

Rue des Courlis, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Courlis

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Prix Rue des Courlis dans son marché local

Prix Rue des Courlis par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Courlis se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 41.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Courlis

Les ventes enregistrées Rue des Courlis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2024
200 000 €(2 353 €/m²)
Maison4 p•85 m²
4 Rue des Courlis, 86280 Saint-Benoît
9 décembre 2020
144 000 €(2 149 €/m²)
Maison3 p•67 m²
8 Rue des Courlis, 86280 Saint-Benoît

Cadre de vie et proximité Rue des Courlis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lonjoies à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 2037 mètres
  • - Collège Théophraste Renaudot à 2037 mètres
  • - Ecole maternelle Irma Jouenne à 375 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 346 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Courlis

Rue des Courlis est située dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud. Elle compte 2520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au Rue des Courlis à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 650 € (5 %)

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