26 Rue des Vanneaux, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue des Vanneaux, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérigotte à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 571 mètres
Ventes au 26 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vanneaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 26 Rue des Vanneaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vanneaux par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vanneaux se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 83.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
