8 Rue des Vanneaux, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Vanneaux, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lonjoies à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 378 mètres
Ventes au 8 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vanneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Rue des Vanneaux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vanneaux par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vanneaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 76.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
