12 Rue du Chateau d'eau, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau d'eau, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Chateau d'eau, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 487 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 487 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chateau d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chateau d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chateau d'eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau d'eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Rue du Chateau d'eau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau d'eau par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau d'eau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 46.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
