2 Rue Florence Arthaud, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Florence Arthaud, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Mouton à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue Florence Arthaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florence Arthaud se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 62.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 2 Rue Florence Arthaud à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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