23 rue Jacques-Yves COUSTEAU, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², identique à celui du n°22 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU, 86280 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Mouton à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU dans son marché local
Prix du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU par rapport à la voie
Sur rue Jacques-Yves COUSTEAU, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé au 23 rue Jacques-Yves COUSTEAU est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
