7 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Gauvin, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 808 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Gauvin
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Gauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Gauvin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Gauvin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 7 Rue Paul Gauvin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Gauvin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Gauvin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 36.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 7 Rue Paul Gauvin à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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