5 Rue Pierre Gendrault, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Gendrault, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Pierre Gendrault, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Gendrault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Gendrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Gendrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Gendrault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Gendrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Gendrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Gendrault dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Gendrault par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gendrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 5 Rue Pierre Gendrault se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Gendrault par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Gendrault se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 90.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
