8 Rue Robert Surcouf, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Robert Surcouf, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 338 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 338 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1064 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Surcouf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Surcouf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 Rue Robert Surcouf se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Surcouf par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Surcouf se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 26.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 8 Rue Robert Surcouf à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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