2 Rue de la Vergnade, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vergnade, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Vergnade, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saulgé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vergnade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vergnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vergnade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vergnade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vergnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vergnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vergnade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vergnade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergnade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue de la Vergnade se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vergnade par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vergnade se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -22.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 35.04 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
