46 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Bec des 2 Eaux, affiche un prix moyen de 1 035 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 46 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saulgé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saulgé à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Bec des 2 Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Bec des 2 Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Bec des 2 Eaux dans son marché local
Prix du 46 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Rue du Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 46 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à Saulgé et à Vienne
À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -21.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé a baissé de 34.92 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
