48 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

639 €

de 538 € à 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 0.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 48 Rue du Bec des 2 Eaux, 86500 Saulgé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saulgé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle de Saulgé à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saulgé à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Bec des 2 Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Bec des 2 Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Bec des 2 Eaux dans son marché local

Prix du 48 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à la voie

Sur Rue du Bec des 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 591 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 48 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Bec des 2 Eaux par rapport à Saulgé et à Vienne

À Saulgé, le prix moyen des maisons atteint 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Bec des 2 Eaux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saulgé et -57.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgé baissé de 60.32 % sur 1 an et baissé de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au premier semestre 2024 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024.