10 bis Grand' Rue, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 378 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Grand' Rue, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14 appt 1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 bis Grand' Rue, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 198 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 198 mètres

Ventes au 10 bis Grand' Rue

Les 0 ventes au 10 bis Grand' Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Grand' Rue dans son marché local

Prix du 10 bis Grand' Rue par rapport à la voie

Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 10 bis Grand' Rue se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Grand' Rue par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Grand' Rue se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Smarves et 12.02 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.