30 Grand' Rue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 6.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 30 Grand' Rue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 224 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 30 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 30 Grand' Rue se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grand' Rue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grand' Rue se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Smarves et 51.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
