28 bis Grand' Rue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 bis Grand' Rue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 223 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 223 mètres
Ventes au 28 bis Grand' Rue
Les 0 ventes au 28 bis Grand' Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Grand' Rue dans son marché local
Prix du 28 bis Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 28 bis Grand' Rue se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Grand' Rue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Grand' Rue se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Smarves et 25.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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