28 bis Grand' Rue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Grand' Rue, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°30 mais inférieur de 18.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 bis Grand' Rue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 223 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Grand' Rue dans son marché local
Prix du 28 bis Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 28 bis Grand' Rue se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Grand' Rue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Grand' Rue se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Smarves et 55.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
