1 Impasse des Fougères, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fougères, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Impasse des Fougères, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 528 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Impasse des Fougères se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fougères par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fougères se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 83.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
