1 Impasse des Fougères, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fougères, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Impasse des Fougères, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 528 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Impasse des Fougères se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fougères par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fougères se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 82.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
