6 Impasse des Fougères, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse des Fougères, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 520 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 520 mètres
Ventes au 6 Impasse des Fougères
Les 0 ventes au 6 Impasse des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 6 Impasse des Fougères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Fougères par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Fougères se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 48.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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