3 Place de l’Abbé Bonnin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place de l’Abbé Bonnin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 252 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 252 mètres
Ventes au 3 Place de l’Abbé Bonnin
Les 0 ventes au 3 Place de l’Abbé Bonnin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Place de l’Abbé Bonnin dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Abbé Bonnin par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbé Bonnin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Place de l’Abbé Bonnin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Abbé Bonnin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Abbé Bonnin se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Smarves et 8.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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