2 Route de Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Moulin, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Route de Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1015 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Moulin dans son marché local
Prix du 2 Route de Moulin par rapport à la voie
Sur Route de Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Route de Moulin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Moulin se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 84.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
