6 Route de Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Moulin, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 582 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 6 Route de Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1102 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1102 mètres
Ventes au 6 Route de Moulin
Les 0 ventes au 6 Route de Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Moulin dans son marché local
Prix du 6 Route de Moulin par rapport à la voie
Sur Route de Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 6 Route de Moulin se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Moulin se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 71.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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