12 Route de Port Seguin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Port Seguin, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Route de Port Seguin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 554 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Port Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Port Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Port Seguin dans son marché local
Prix du 12 Route de Port Seguin par rapport à la voie
Sur Route de Port Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Route de Port Seguin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Port Seguin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Port Seguin se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 77.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
