3 Route de Port Seguin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Port Seguin, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°4 et de 22.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Route de Port Seguin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 480 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 480 mètres
Ventes au 3 Route de Port Seguin
Une vente a été recensée au 3 Route de Port Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Port Seguin dans son marché local
Prix du 3 Route de Port Seguin par rapport à la voie
Sur Route de Port Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Route de Port Seguin se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Port Seguin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Port Seguin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Smarves et 51.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
